Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Brackwede. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer, moderner Supermarkt sowie mehrere neu entstandene Wohnquartiere, die das Umfeld attraktiv und zeitgemäß prägen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Bus- und Stadtbahnlinien sowie der Bahnhof Brackwede bieten eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Über die A33 und zentrale Verkehrsachsen besteht zudem ein schneller Zugang zum überregionalen Straßennetz. Der Teutoburger Wald und weitere Freizeitangebote sorgen für einen hohen Erholungswert.

Das großzügige Generationenhaus aus dem Baujahr 1967 bietet ca. 209 m² Wohnfläche auf drei Etagen und steht auf einem ca. 795 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet, ist vollständig unterkellert und verfügt über eine 85 m²große Garage. Besonderes Highlight ist die direkt angebaute Tischlerwerkstatt, die flexibel als Werkstatt, Hobbyraum oder auch als Lager eingesetzt werden kann.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Substanz, klare Raumstruktur und umfangreiches Potenzial für individuelle Modernisierung und Neugestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Insgesamt ein vielseitiges Objekt mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.