Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
89.900,00 €
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht es, den Alltag komfortabel ohne PKW zu gestalten. Die Nähe zum Stadtzentrum in Verbindung mit kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter.
Objektbeschreibung
Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet einen funktionalen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive, sofortige Kapitalanlage dar. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aufgrund der Größe und Aufteilung auch ideal für den späteren Eigenbedarf, was zusätzliche Flexibilität für Investoren oder Eigennutzer bietet.
Aktuelle Mieteinnahme im Monat: 540€ (inkl. 120€ Nebenkosten)
Das Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 300,00 € mtl. und 20,08 € für die Rücklagen.
Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung vorgezeigt.